主頁（http://m.by236.com）：別墅安防管理及智能家居控制系統的設計

別墅建筑在結構上拓展了人們居住的空間，也極大地滿足了人們生活起居的自由度，但如何在此基礎上實現高效、舒適、安全、便利、環保的現代家居理念，則是別墅生活的重要課題。本文將以別墅建筑為基本構架，以人的生活起居為出發點，詳細闡述別墅的安防管理及智能控制系統的設計，以供參考。

 
隨著社會財富的積累及建筑業的高速發展，人們的居住環境得到了極大的改善，目前，在國內花園住宅小區建設得到空前發展的同時，別墅建設也得到了較快的發展，各地許多別墅在設計、施工、用料上已達到發達國家的水平。然而，在用各種建筑材料營造優美的居住環境這一硬件平臺的同時，如何利用各種電子技術和軟件將居住環境打造出人性、智慧的空間？也許一些房地產商和業主仍不清楚，存在著一定程度的投資、設計以及使用誤區，以至于造成投入巨資，而不能實現預期的經濟效益和使用效果。

別墅的一般特性
如何將別墅的軟環境達到理想、現代的要求，筆者首先從別墅的一般特性來闡述。

在我國，別墅建筑一般為房地產商統一設計建設，往往也是別墅小區的建設模式，有封閉的建筑隔離，如圍墻、天然山界、河流、隔斷等，但均有統一的物業管理和公共管理設施。

從物業管理和公共設施角度來說，有小區的智能控制或管理系統，也稱智能小區系統，其主要包括安防系統、電力管理系統、供暖系統、給排水系統、路燈管理系統、公共設施消防系統、環保系統、物業管理增值服務系統、通訊管理系統等。而安防系統又可分為周界報警系統、CCTV監控系統、保安巡更管理系統、公共設施報警、求助系統、出入口管理系統、管理中心機房等。

基于別墅小區公共環境的安防及智能控制或管理系統的設計，在我國已有相對成熟的設計標準，各別墅小區之間的差別較小，只不過是各系統之間的集成度和產品品牌不同而已。

別墅的安防管理系統
別墅的安防管理主要包括訪客可視對講系統、防盜、防災及求助報警系統、環境監測技術報警系統、別墅局部出入口CCTV監控系統等，目前設計者往往將各子系統分散設計，獨立管理。由于別墅畢竟是人們生活起居的空間，各子系統分散極易造成布線過多、過雜，終端操作設備過多，使用方式過多，不利于非專業人員的日常使用。針對此種情況，可以將訪客可視對講系統作為主要系統，以其獨特的通訊、音頻、視頻傳輸平臺，將其它安防子系統集成在一起，將各種探測前端聯接到室內可視話機上，只在一個終端設備上進行操作，用戶只需熟悉一個操作界面，所有信息能傳輸到物業中心的同一軟件上進行管理即可，如圖1所示。

別墅內部智能控制系統
別墅內部智能控制系統在現階段也稱智能家居系統。

智能家居概念
智能家居是以住宅為平臺，兼備建筑、網絡通信、信息家電、設備自動化，是集系統、結構、服務、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環保的居住環境。其關系如圖2所示。

智能家居可以定義為一個過程或者一個系統，其利用先進的計算機技術、網絡通訊技術、綜合布線技術等，將與家居生活相關的各種子系統有機結合在一起（如圖3所示），通過統籌管理，讓家居生活更加舒適、安全、有效。

與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統的居住功能，提供舒適安全，高品位且宜人的家庭生活空間，還由原來的被動靜止結構轉變為具有能動智慧的工具，提供全方位的信息交換功能，幫助人們有效安排時間，增強家居生活的安全性，基至為各種能源節約資金。

智能家居從功能上來說，主要分為家庭安防功能、家庭數據采集功能、家電及家庭電子設備控制、家庭信息管理平臺和家庭能源控制功能等五大功能（如圖4所示）。

·家庭數據采集功能：家庭數據采集功能主要實現水電氣表的數據采集，同時也能實現對家庭和建筑設備的狀態，故障數據的采集；
·家電及家庭電子設備控制：主要實現家電、電子設備的現場遠程管理和控制，還可以預設不同模式，進行統一管理和控制，包括電話遠程控制、Internet遠程控制、遙控器控制、開關面板控制、智能終端鍵盤控制等方式；
·智能化小區信息網絡：承擔智能家居與小區管理中心與外界網絡聯系溝通的功能，主要實現寬帶上網和家庭局域網電話交換或分接、有線電話的分配、智能化系統的端接、小區電子信息平臺、信息廣播和信息單播及訪客留主功能；
·家庭能源控制：將能源控制設備連接到家庭智能終端，在一定程度上控制和管理家庭能源，達到環保、節能的功效。

智能家居系統的設計
智能家居系統的設計是一個涉及到建筑結構、日常生活習慣、電氣設備匹配、產品選型、室內裝修協作等領域的系統性設計工作，而不是拿某個廠商的產品來做一個功能配置那樣隨意。其主要設計項目有：設計分析、點位設計、控制區域層級設計、控制模式設計、系統結構設計、工程布線設計、工程安裝設計、應用說明編制等。

1.設計分析
在設計時首先要進行設計分析，主要對建筑結構、別墅內單元功能、電氣設備的參數、管線分布、室內裝飾及業主生活個性需求進行分析。

2.建筑結構
建筑結構主要指別墅的樓層結構、出入及活動的主要廊道、隔斷及墻體材料，包括現代建筑中應用較多的落地玻璃門窗、玻璃隔斷、綠色隔斷、室內天井、隔熱墻體等。這些結構對于燈光控制、溫度控制及感應聯動等產生較多影響。設計的原則是盡可能利用自然光線、自然溫/濕度差，使人工燈光、人工溫/濕度修補為輔助。

3.別墅內單元功能
其是指別墅內空間單元的生活功能。要明確其功能所具有的特別智能需求。如家庭影院落區、家庭娛樂區、室、內外泳池區、健身房區、采光井休息區、客廳區、餐廳區、書房、臥室、地面或室中花園區等，不同的功能區域具有不同的控制對象和不同的控制方式。
(中國集群通信網 | 責任編輯：陳曉亮)