主頁（http://m.by236.com）：樓宇對講系統的設計和布線淺談 本文對智能小區樓宇對講系統設計和布線的相關方法和注意事項深入介紹，隨著安防科技的發展，對智能小區的管理要求越來越高，其中樓宇對講系統是小區用戶接觸最頻繁、聯系最緊密的系統，因而對該系統的實用性、低故障、維護性也有著更高的要求。 住宅小區樓宇對講系統有可視與非可視型。系統把樓宇的入口、住戶及小區物業管理部門（或保安人員）三方面的通訊包含在同一網絡中，成為防止住宅受非法侵入的重要防，有效的保護了住戶的人身和財產安全。
樓宇對講系統的功能和原理 樓宇對講系統是采用單片機編程技術，雙工對講技術， CCD攝像及視頻顯像技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統。樓門平時總處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內。本樓內的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖按鍵打開控制大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內。來訪客人進入后，樓門自動鎖。
樓宇對講系統的組成和類型 系統可以按用戶要求進行不同的配置，如在同一幢大樓中可視與非可視系統可同時共用等。系統的類型主要有以下三種： 1、單戶型：具備可視或非可視對講、遙控開鎖、主動監控，使家中的電話（與市話連接）、 電視可與單元型可視對講主機組成單元系統等功能，室內機分臺式機和扁平掛壁式兩種。 2、單元型：單元型可視或非可視對講系統主機分直按式和撥號式兩種。 直按式容量較少，有14、15、18、21、27戶型等，適用于十層以下的住宅樓，特點是一按就應，操作簡便。撥號式容量較大，多為256戶到891戶不等，適用于十層以上的高層建筑，特點是界面豪華，操作方式同撥電話一樣。這兩種系統均采用總線式布線，解碼方式有樓層解碼或室內機解碼兩種方式，室內機一般與單戶型的室內機兼容，均可實現可視或非可視對講，遙控開鎖等功能，并可掛接管理中心。 3、小區聯網型：采用區域集中化管理，功能復雜，各廠家的產品均有自己的特色。 一般除具備可視或非可視對講、遙控開鎖等基本功能外，還能接收住戶的各種技防探測器報警信息和緊急求助，能主動呼叫轄區內任一住戶或群呼所有住戶實行廣播功能，有的還與三表（水、煤、電）抄送、IC卡門禁系統和其他系統構成小區物業管理系統。 三種方式是從簡單到復雜、分散到整體逐步發展的。小區聯網型系統是現代化住宅小區管理的一種標志，是可視或非可視樓宇對講系統的高級形式。
四、樓宇對講系統性能的完善和提高 1、采用人體紅外拾取技術，人來自動上電，節約能源，延長壽命，增加可靠性。 2、具備夜視功能：當外部光照降到一定程度時（或調節起控點，以適應不同使用環境）， 系統自動啟動紅外輔助光源照明（人眼不可見），幫助攝像機拾取清晰影像；同時啟動鍵盤操作照明裝置，一般以LED或白光燈以及熒光方式點亮鍵盤,以方便夜間操作。 3、低功能待機：待機時CCD對講電路均處于休眠狀態，系統功耗小于20mA，系統壽命大大延長。 4、雙工對講：使語音清晰宏亮連貫；如采用特殊專用處理電路，聲像串擾小、不自激、不失真。 5、采用總線式布線，使信號線大大減少，走線工作量大大降低，且易標準化和施工。另外， 總線式的另一個特點是：分戶線上有隔離或保護裝置，在總線沒有破壞的情況下，某一用戶分機損壞，不會影響系統正常使用。 6、還可采用最新數碼語音技術，提供語音使用幫助或全程提示問候，使產品人性化， 并可更換語音內容。 7、為適應以后系統升級需要，可視對講系統應具有以下擴展功能： A、可連聯接管理中心，組成小區區域聯防系統； B、可預設火災、匪警、緊急求救等自動報警功能等。
五、樓宇對講系統設計原則
2、采用先進、成熟/實用的技術
3、系統應具有開放性、可擴性、兼容性和靈活性。
4、系統的設計和產品的選擇應標準化、規范化。 5、系統必須具有安全性、可靠性、容錯性。
6、系統本身的安全性非常重要，應具有很強的防破壞能力。由于系統面臨用戶的數量眾多， 設備的可靠性是個非常重要的指標。同時，用戶的層次和素質不齊將導致系統在使用過程中產生誤操作。因此，要求系統具有較強的容錯性和自檢功能。
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